Toekomstbestendige centra gemeente Beesel

In december 2018 werd door de gemeenteraad het Plan van Aanpak Toekomstbestendige Centra gemeente Beesel vastgesteld. Dit plan van aanpak bestond uit drie pijlers:
1. centrummanagement-stimuleren ondernemerschap
2. beleidsvisie voor de drie kernen: Reuver, Offenbeek en Beesel.
3. Een schetsontwerp voor de kern Reuver.
Eind 2019 moest de visie gereed zijn, zodat in 2020 gestart kon worden met het uitvoeringsprogramma.

Sander Matthijssen werd aangesteld als centrummanager. Hij ging in gesprek met o.a. de ondernemers, onroerend goed eigenaren, belangenbehartigers waardoor hij een ruim netwerk kon opbouwen/

In maart 2019 is de gemeente Beesel gestart met het project Toekomstbestendige Centra Gemeente Beesel.
Het kernoverleg Reuver werd gevraagd om als vertegenwoordiger van de inwoners van het kerndeel Reuver zitting te nemen in de kopgroep van dit project. Na het zien van de eerste onderzoeksresultaten kon geconcludeerd worden dat Reuver een typisch woondorp is, goed scoort op de indicatoren bereikbaarheid en afstand tot werk, maar matig op kwaliteit van de woningvoorraad en de gemiddelde m²-prijs.
Helaas scoorden de meeste sociaal-maatschappelijke indicatoren in Reuver onder gemiddeld. Denk aan een hoge mate van vergrijzing en relatief weinig ondernemerschap. Ook scoorde Reuver onder gemiddeld op het gebied van eenzaamheid en het doen van vrijwilligerswerk.

Dit kon dus beter, iets wat al langer bekend was bij het kernoverleg, maar nu ook door onderzoek aangetoond werd. Zowel het college als het kernoverleg had de ambitie om de kern levendig en leefbaar te maken. Ook waren er regionale afspraken gemaakt ten aanzien van de aanpak rondom leegstand.

Toekomstvisie en doelen na 10 jaar:

Meer bezoekers
Meer groen en gezelligheid
Minder zorgen over leegstand.

De focus lag dus in eerste instantie op het centrum van Reuver. De belangrijkste economische, sociaal-maatschappelijke en ruimtelijke trends en ontwikkelingen die van invloed waren op het functioneren van hedendaagse dorpscentra werden in beeld gebracht. Hierbij werd gekeken naar de ontwikkelingsgeschiedenis van de gemeente en meer specifiek naar die van Reuver. Wat waren de belangrijkste gebeurtenissen, verhalen en personen in de geschiedenis van Reuver? Deze konden belangrijke aanknopingspunten zijn voor een betere toeristische profilering van het centrum van Reuver.

Visie en ontwerp centrumplan:

De beleidsvisie en het schetsontwerp werd belegd bij Seinpost, ZKA en bureau Kragten. Allereerst werd een marktscan gemaakt; daarbij werden de mogelijkheden voor winkels, horeca en overige publieksgerichte voorzieningen (bijvoorbeeld leisure) in beeld gebracht. Hierna werd afgestemd met verschillende ambtelijke disciplines, waarbij werd gekeken naar ruimtelijke en financiële voorwaarden waar het schetsontwerp van het centrum van Reuver aan moest voldoen. Aandachtspunten als ontsluiting, duurzaamheid, vergroening en ruimtelijke kwaliteit. En aandacht voor de samenhang met de ontwikkelingslocaties buiten het centrum van Reuver bijv “oppe Brik”. Er werd een leefstijl- en bezoekersonderzoek uitgevoerd om inzicht te krijgen hoe het centrum functioneerde in het dagelijks gebruik. In hoeverre ze tevreden waren met het aanbod en wat nog ontbrak in hun ogen. Met het Retail Innovation Center Limburg werd gekeken welke innovatieve winkelconcepten kansrijk zouden kunnen zijn in het centrum van Reuver.

Het schetsontwerp moest vooral uitnodigen tot een langer verblijf in het centrum, aangenaam zijn en voldoende beleving bieden. Aandachtspunten: hittestress door de 100% verharding van het centrum en de invloed hiervan op de gezondheid. En het tweede aandachtspunt was wateroverlast: bij hevige buien ontstond een knelpunt aan de noordzijde van het Raadhuisplein en de Rijksweg, bij horeca en terrassen. En de nog grotere overlast achter de winkels bij de St. Gerardusstraat en Wilhelminalaan.

Via een drietal dorpsconferenties werd destijds het draagvlak voor de beleidsvisie getoetst. In oktober 2021 werd gestart met de werkzaamheden aan het nieuwe centrum in Reuver. Mei 2022 werd dit omvangrijke project opgeleverd.